尽管火热的融资潮给资金困境 中的房企注入强心

类别:标准型套房    发布时间:2019-04-03 13:09    浏览:

  3月17日,海南省住房公积金管理局发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》,明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。秒速赛车

  海南省住房公积金管理局于3月17日发布关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知,随着全省住房公积金个贷率的回落,为减轻缴存职工,特别是购买2017年9月28日前取得出让用地开发建设或采取装配式建造方式建造的新建楼盘的部分缴存职工,偿还商业性住房贷款的负担,充分保障职工权益,根据《海南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》的要求,结合海南省实际,重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

  政府工作报告显示,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。在去年的政府工作报告中,提到将稳妥推进房地产税立法。这一消息随即引发公众的强烈关注。对此,中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁指出,根据中国现实情况和未来目标,稳步推进房地产税立法,可以起到调节收入差距、防止投机、遏制地方政府短期行为、增加一部分地方政府税源的作用,同时可以逐步地解决土地管理制度改革的相关问题。如果实施得当,应该不会影响到房地产市场的稳定,也不会引发社会的强烈反响,还会更有利于各项改革的顺利推进。

  2019年以来,房企融资迎来小高峰,尽管火热的融资潮给资金困境中的房企注入强心剂,但密集发债说明房企面临沉重的资金压力。尤其是春节过后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背后,是即将到来的偿债高峰。数据显示,2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰,房企面临现金流的考验。数据显示,2019年房地产行业需偿还债券规模为4994.5亿元,到2020年,这一规模将上涨至6513.4亿元,并于2021年接近万亿元。债务到期规模连年增长,房企资金链承压。

  距离2017年3月17日北京出台的楼市调整政策(简称“317新政”)已满两年,从效果上看,不仅成交量大幅锐减,房价也出现明显回调。“从2017年以来的数据看,北京房地产市场整体处于低迷期。”昨日,专家表示,究其原因,除了密集发布楼市调控政策外,北京房地产市场还主要受到共有产权房以及住房租赁政策等因素影响。

  3月18日,碧桂园发布2018年年报。2018年全年,集团连同其合营企业及联营公司,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元,同比增长31.25%;实现归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米,同比增长23.06%;实现营业收入约3790.8亿元,同比增长67.1%。收入大幅增长的同时,碧桂园盈利水平也在稳步提升。2018年集团实现毛利润1024.8亿元,同比增长74.3%;实现净利润485.4亿元,同比增长68.8%;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元,同比分别增长32.8%、38.2%。

  3月18日讯,据天眼查数据显示,恒大国能新能源汽车在郑州航空港区的新能源公司已经注册成立,公司名称为宇河新能源科技(河南)有限公司,注册资本10亿元人民币,成立日期为2019年3月12日。经营范围包括技术进出口、汽车充电模块销售、汽车零配件批发、汽车维修工具设计服务、能源技术咨询服务等。